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Wir sagen Danke und wünschen frohe Festtage

Das Jahr neigt sich langsam dem Ende zu und die Feiertage stehen vor der Tür. Zu diesem Anlass möchten wir uns herzlich für Ihr Vertrauen in uns und unsere Dienstleistungen bedanken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten frohe Weihnachten und ein glückliches, gesundes neues Jahr!

Abschaffung des Eigenmietwerts – was das für Hauseigentümerinnen und Eigentümer bedeutet

Am 28. September 2025 hat die Schweizer Stimmbevölkerung die Abschaffung des Eigenmietwerts angenommen. Damit kommt es zu einem Systemwechsel bei der Besteuerung von selbst genutztem Wohneigentum.

Was passiert mit dem Eigenheim der Babyboomer-Generation?

In den kommenden Jahren steht der Schweizer Immobilienmarkt vor einer markanten Veränderung: Ein grosser Teil der Einfamilienhäuser, die heute noch im Besitz der Nachkriegsgeneration sind, wird verkauft oder vererbt. Der erwartete Generationenwechsel ist Teil eines der grössten Vermögenstransfers in der Geschichte, mit spürbaren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.

Käuferbetreuung

Der Kauf einer Immobilie, insbesondere eines Neubaus, ist ein bedeutender Schritt – emotional, finanziell und organisatorisch. Als Käuferschaft stehen Sie vor zahlreichen Fragen und Entscheidungen. Mit unserer Erfahrung in der Architekturbranche und im Immobilienverkauf begleiten wir Sie effizient, kompetent und persönlich durch den gesamten Prozess.

Neue Räume für Ihre Immobilienträume – die Häsler Immobilien AG zieht in den Neubau des Gewerbezentrums in Hünibach

Ab Mai 2025 heisst Sie Tamara Häsler und ihr Team in ihren neuen Räumlichkeiten im Gewerbezentrum an der Staatsstrasse 104 in Hünibach willkommen. Unser Slogan «Neue Räume für Ihre Immobilienträume» steht für unsere Vision, Ihnen nicht nur ein attraktives Büro, sondern auch massgeschneiderte Lösungen rund um Immobilien zu bieten.

Macht eine Sanierung vor dem Immobilienverkauf Sinn?

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: Ist es sinnvoll, vor dem Verkauf in eine Sanierung zu investieren, um den Wert zu steigern? In diesem Beitrag beleuchten wir die wichtigsten Aspekte, die Immobilienbesitzer bei dieser Entscheidung berücksichtigen sollten.

Wir sagen Danke und wünschen frohe Festtage

Das Jahr neigt sich langsam dem Ende zu und die Feiertage stehen vor der Tür. Zu diesem Anlass möchten wir uns herzlich für Ihr Vertrauen in uns und unsere Dienstleistungen bedanken. Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten frohe Weihnachten und ein glückliches, gesundes neues Jahr!

Grundstückgewinnsteuer

Beim Verkauf einer Immobilie wird auf den erzielten Gewinn die Grundstückgewinnsteuer erhoben. Unter bestimmten Bedingungen kann dieser Gewinn in eine neue Immobilie investiert werden, um eine Steueraufschiebung zu ermöglichen. Die Steuersätze variieren je nach Kanton und richten sich nach der Besitzdauer: Je länger die Immobilie gehalten wurde, desto geringer fällt die Steuer aus.

Wohnen im Alter

Mit dem Älterwerden ändern sich die Ansprüche an das eigene Zuhause. Eine frühzeitige Auseinandersetzung mit verschiedenen Wohnformen ist entscheidend, um ein sicheres und komfortables Lebensumfeld zu schaffen. Ob altersgerechtes Wohnen zu Hause, betreutes Wohnen, ein Altersheim oder gemeinschaftliches Wohnen – jede Option bietet individuelle Vorteile, je nach persönlichen Bedürfnissen.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf meiner Liegenschaft?

Es sind viele Fragen und verschiedene Faktoren, die bei dieser Entscheidung zu beachten sind. Grundsätzlich geben Sie als Verkäuferin und Verkäufer das Tempo beim Liegenschaftsverkauf vor. Denn ein Verkauf ist stets mit Emotionen verbunden. Tamara Häsler, Inhaberin und Geschäftsführerin der HÄSLER IMMOBILIEN AG kennt die Bedürfnisse ihrer Kundinnen und Kunden und steht mit dem nötigen Feingefühl bei dieser wichtigen Entscheidung zur Seite.

Wir wünschen Ihnen frohe Festtage

Wir möchten uns für Ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit bedanken. Wir freuen uns auf das neue Jahr und sind gespannt, wie sich der Immobilienmarkt weiterentwickelt. Es bleibt spannend und unsere Region ist auch künftig beliebt.

Auch im neuen Jahr werden wir Ihnen viele neue Objekte präsentieren. Wir freuen uns, Ihnen schon bald mehr darüber zu erzählen.

Ihr Traum vom Eigenheim

Sie möchten wissen was beim Eigenheimkauf auf Sie zukommt und Ihren Finanzierungsrahmen abstecken? Wir zeigen Ihnen gerne die wichtigsten Schritte. Gemeinsam mit der BEKB führen wir im November eine Atelier-Veranstaltung durch. Melden Sie sich jetzt für diesen spannenden Abend an.

Eigenmietwert

Das Besitzen und Bewohnen eines Eigenheims in der Schweiz bringt viele Vorteile mit sich, aber auch einige steuerliche Verpflichtungen. Eine davon ist der sogenannte „Eigenmietwert“. In diesem Artikel erklären wir, was der Eigenmietwert ist, wie er berechnet wird und welche aktuellen politischen Debatten rund um dieses Thema stattfinden.

Wie erweckt man Räume zum Leben?

Besitzen Sie eine Liegenschaft, welche Sie gerne verkaufen oder vermieten möchten? Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie Ihr Wohnobjekt mit einem Wow-Effekt von der Masse abheben. Gemeinsam mit der BEKB als Partnerin dürfen wir Ihnen mehr über dieses spannende Thema erzählen.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf meiner Liegenschaft?

Diese eine Frage löst viele weitere aus. Wie verändert sich der Immobilienmarkt? Verändern sich die Preise zu meinen Gunsten? Ist in nächster Zeit mit einem tieferen Verkaufserlös zu rechnen? Wie sieht die Wertsteigerung für meine Immobilie aus? Kann ich die Unterhaltsarbeiten der letzten Jahre auf den Verkaufspreis aufrechnen? Es sind viele Fragen und Faktoren, die bei dieser Entscheidung zu beachten sind.

Wir wünschen Ihnen schöne Weihnachten

Liebe Kundinnen und Kunden

Das Jahr neigt sich dem Ende zu und die Weihnachtstage stehen vor der Tür. Wir möchten uns für Ihr Vertrauen bedanken. Das Jahr 2022 war voller Überraschungen und forderte uns tagtäglich aufs Neue.

Atelier-Veranstaltungen im 2022

Die BEKB veranstaltet als Gastgeberin in diesem Jahr spannende Vorträge zum Thema Wohnen und Eigenheim. Die HÄSLER IMMOBILIEN AG referiert als Immobilienexpertin zu den Themen:

Kundinnen und Kunden zu begleiten ist eine Herzensangelegenheit

Es riecht nach Frühling! Die Bäume beginnen zu blühen, das Gras wächst, die Vögel zwitschern und die Sonne fühlt sich angenehm warm an. Viele Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer freuen sich schon wieder auf die Gartenarbeit. Aber wahrscheinlich nicht alle. Vielleicht wird der Garten Jahr für Jahr schwieriger zu pflegen und üppiger. Tamara Häsler kennt die Bedürfnisse ihrer Kundinnen und Kunden. «Es ist für uns eine Herzensangelegenheit, Kundinnen und Kunden bei diesem wichtigen Schritt zu unterstützen und ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.»

Ist ein rascher Verkauf auch ein erfolgreicher?

Eine Liegenschaft privat zu verkaufen, birgt viele Stolpersteine und ist ein emotionaler Prozess. Wer sich mit dem eigenen Immobilienverkauf oder der, seiner Eltern auseinandersetzt, tut sich gut eine professionelle Immobilienfirma beizuziehen. Schliesslich verkauft ein Immobilienprofi tagtäglich Immobilien und hat Erfahrung bei der professionellen Vermarktung und bei der optimalen Einschätzung des Verkaufspreises.

Die 10 wichtigsten Tipps für den Liegenschaftskauf

Ein Haus oder eine Wohnung kauft man nicht jeden Tag. Entsprechend wichtig ist es, sich dafür genügend Zeit zu nehmen und sich zu informieren. Worauf Sie beim Liegenschaftskauf achten müssen, um nicht die Katze im Sack zu kaufen, und wann es sich lohnt, einen Experten hinzuzuziehen. 

Home Staging

Wussten Sie, dass über 70 % aller weiblichen und männlichen Interessenten innerhalb der ersten Sekunden nach dem Betreten der Liegenschaft sich emotional dafür oder dagegen entscheiden? Unser Unterbewusstsein wird durch Empfindungen stark beeinflusst. Das Bauchgefühl entscheidet viel schneller als unser Verstand. Umso wichtiger ist das Home Staging für die erfolgreiche Vermarktung.

Prozessoptimierung dank Digitalisierung mit PriceHubble

Tamara Häsler, Geschäftsführerin und Inhaberin von Häsler Immobilien AG, erzählt, warum sie auf die digitalen Lösungen von PriceHubble setzt und welchen Nutzen ihre Kundschaft davon hat.

Unser Kerngeschäft in drei kurzen Worten lautet: Verkauf, Bewertung, Entwicklung. Für uns stehen die Kunden im Fokus. Erfahren Sie mehr im Interview.

Häsler Immobilien im Thunersee Boten

Mit viel Herzblut und Leidenschaft übt Geschäftsführerin Tamara Häsler ihre Arbeit aus. Seit 2021 führt sie die HÄSLER IMMOBILIEN AG und unterstützt ihre Kundinnen und Kunden, bei der Suche nach Ihrem Wohntraum. «Eine persönliche und individuelle Beratung ist mir sehr wichtig», sagt Tamara Häsler zum Credo ihres Unternehmens.

Die 10 wichtigsten Fragen zum Immobilienverkauf

Ein erfolgreicher Verkauf bedingt hohe Fachkenntnisse und Erfahrungen. Wer heute eine Liegenschaft veräussern will, ist gut beraten, eine qualifizierte Fachperson an seine Seite zu holen, die Kenntnisse über Bautechnik, Steuerrecht sowie Erbrecht und Versicherungsfragen aufweisen kann. Neben dem fachlichen Know-how, das einen professionellen Immobilienmakler auszeichnet, profitiert der Verkäufer nicht zuletzt von der grossen Zeitersparnis.