Ist ein rascher Verkauf auch ein erfolgreicher?

Oft hören wir Makler: «Wir haben unser Haus selbst verkauft. Es war erfreulich, wie schnell der Verkauf verlief.«

«In den ersten Tagen haben sich zahlreiche Maklerfirmen bei uns gemeldet. Einige kamen zur Besichtigung und haben sich als Interessenten ausgegeben. Es haben sich sehr viele Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten gemeldet, so dass wir das Inserat nach einer Woche vom Internet abschalten mussten. Bei den Besichtigungen haben wir ihnen alles bis ins Detail erklärt.

Die Interessentinnen und Interessenten fanden unsere Erklärungen zum Haus spannend und haben uns erzählt, dass ihnen die Liegenschaft gefällt. Sie würden sich mit einer positiven Entscheidung wieder melden. Wir waren nach den zahlreichen Besichtigungen erstaunt, dass nur eine Partei zugesagt hat. Von den anderen haben wir nichts mehr gehört. Die einzige Käuferschaft hat uns dann ein tieferes Kaufangebot überreicht.«

Dies sind alles Erzählungen und Erfahrungen von privaten Eigentümern. Natürlich ist es möglich das eigene Zuhause als Privatperson zu verkaufen. Dazu braucht es Zeit, Geduld und das nötige Know-how.

Wurde das Potenzial der Liegenschaft ausgeschöpft?

Selbstverständlich kommt es auf die Strategie an. Wer möglichst schnell verkaufen möchte, kann den Preis tiefer ansetzen. Doch welches ist der optimale Verkaufspreis?

Eine Liegenschaft privat zu verkaufen, birgt viele Stolpersteine und ist ein emotionaler Prozess. Wer sich mit dem eigenen Immobilienverkauf oder der, seiner Eltern auseinandersetzt, tut sich gut eine professionelle Immobilienfirma beizuziehen. Schliesslich verkauft ein Immobilienprofi tagtäglich Immobilien und hat Erfahrung bei der professionellen Vermarktung und bei der optimalen Einschätzung des Verkaufspreises.

Mit einer breiten Vermarktung steigt die Wahrscheinlichkeit die Käuferschaft zu finden, die bereit ist, den richtigen Preis zu bezahlen. Zudem schätzt die Käuferschaft die professionelle Beratung, kann jederzeit Fragen stellen, erhält einen transparenten Einblick in die wichtigsten Unterlagen und sie weiss das der Wert der Liegenschaft durch einen Profi eingeschätzt wurde.

Ein Immobilienmakler organisiert den Verkaufsprozess von A bis Z und sichert den Verkauf finanziell und rechtlich ab. Alle rechtlichen und finanziellen Fragen können vorgängig geklärt werden, so dass einem unkomplizierten Verkauf nichts mehr im Weg steht.

Ein guter, erfahrener Immobilienprofi ist sein Geld wert.