Studio an der Aare Thun

Thun

Makrolage

Thun ist die zwölftgrösste Stadt der Schweiz und liegt auf rund 560 m ü. M. am Tor zum Berner Oberland. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Naturnähe. Ein vielseitiges Einkaufsangebot, eine charmante Altstadt mit belebter Flaniermeile sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Aare und das beeindruckende Bergpanorama prägen das Stadtbild. Der Thunersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank sehr guter Verkehrsverbindungen sind Bern und weitere Zentren der Region schnell und bequem erreichbar.

Mikrolage

Das Studio befindet sich an der Freienhofgasse, direkt an der Aare, an ruhiger und zugleich zentraler Lage mitten in Thun. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustür: Der Thunersee, der angrenzende Wald, das Jakobshübeli sowie das Aarequai laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Thuner Innenstadt erreichen Sie in wenigen Schritten. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Liegenschaft, mit Verbindungen im 10-Minuten-Takt Richtung Bahnhof Thun sowie Richtung Interlaken.

Kennzahlen Thun

• 44’663 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025)
• Leerwohnungsziffer 0.1 % (Stand 1. Juni 2025)
• Immobilienpreise +16.6 % (in den letzten 5 Jahren; Kanton +16.7 %)
• Wohnbautätigkeit von 0.2 % (in den letzten 5 Jahren)

Steueranlage

Staat 2.975 / Gemeinde 1.66

Liegenschaftssteuer 1.20 ? (des amtlichen Werts)

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich eine kleine Wohnung, ein Atelier oder ein Büro direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegt dieses moderne Studio. 

Das Studio verfügt über eine Fläche von 29 m² und ist funktional ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer sowie einer praktischen Teeküche. Die dazugehörige Aussenfläche von 16 m² schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für Pausen an der frischen Luft. Für weiteren Stauraum steht ein Kellerabteil mit 8 m² zur Verfügung.

Dieses eigenständige Studio kann als Ergänzung oder separat zum Loft im 1. Obergeschoss dazu gemietet werden und eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.