Hübsches 7½-Zimmer-Einfamilienhaus am Thunersee

3653 Oberhofen am Thunersee

Details

Referenz Oberhofen
Adresse 3653 Oberhofen am Thunersee
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Nutzfläche 276 m2
Grundstücksfläche 712 m2
Nettowohnfläche 174 m2
Baujahr 1957
Renovationsjahr 2014

Angebot

Nettomiete CHF 3'300.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Bruttomiete CHF 3'550.– / Monat
Mietkaution CHF 10'650.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz CHF 75.– / Monat
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz CHF 75.– / Monat
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Downloads

Grundrissplan

Beschreibung

Lage

Makrolage

Die Gemeinde Oberhofen liegt eingebettet in einer wunderschönen Landschaft auf der Sonnenseite des Thunersees, umgeben von prächtigen Bergen. Sie liegt im Verwaltungskreis Thun und ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort mit ländlichem Charme. Die gute Infrastruktur, wie lokale Einkaufsläden, Post, Hallenbad und Schulen sind weitere Vorzüge. Das schöne Dorf mit 2’400 zählenden Einwohnerschaft bietet eine facettenreiche Naturlandschaft mit hohem Erholungswert. 

Mikrolage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Dorf oder in den Nachbarsgemeinden. Der Dorfladen hat auch sonntags geöffnet. Eine Bäckerei, Metzgerei und ein Käseladen ist ebenfalls im Dorf. Die Schulen sind in Oberhofen oder in Hilterfingen, wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuss entfernt.

Kennzahlen Oberhofen

  • 2’465 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022)
  • Leerwohnungsziffer aktuell 1.5 % (Stand Juni 2023)
  • Immobilienpreise +15.7 % (Kanton Bern +15.8 %; in den letzten 5 Jahren)
  • Wohnbautätigkeit von 0.5 % (in den letzten 5 Jahren)

 

Steueranlage

Staat 3.025 % / Gemeinde 1.59 %

Liegenschaftssteuer 1.0 ‰ (des amtlichen Werts)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus sucht eine neue Bewohnerschaft. Wünschen Sie sich einen eigenen Garten und genügend Platz für die Familie? Hier werden Sie fündig. 

Das 7½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde seit dem Jahr 2014 stetig renoviert, so dass es energetisch auf dem neusten Stand ist. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, welche für den Eigengebrauch genutzt werden kann. Die Liegenschaft beinhaltet drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 174 m2 und einer Nutzfläche von knapp 280 m2 mehr als genügend Platz. 

Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Foodcenter und einem separaten Essbereich. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer und das Lesezimmer mit Cheminée, welches mit Schiebetür abgetrennt werden kann. Von allen Räumen geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf das Panorama. Hier werden Sie sich Zuhause fühlen.

Die Schlafzimmer befinden sich im Garten- und Dachgeschoss. Sie sind mit einer Netzfreischaltung ausgestattet und sorgen für einen erholsamen Schlaf. Zuoberst ist ein grosses Zimmer mit einem integrierten Schranksystem auf Schienen untergebracht. Auf jeder Etage steht ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Waschturm ist im Untergeschoss. 

Der Garten ist üppig begrünt und terrassiert. Auf den drei Terrassen oder im Grünen finden Sie bestimmt Ihren Lieblingsplatz. Eine Grillstelle und ein Gartenhaus für Geräte und Fahrräder stehen für Sie bereit.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den verschiedenen Estrich-Abteilen und im Keller. Zur Parkierung stehen oberhalb der Liegenschaft zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. 

Das Haus kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Einteilung ist auch als Wohngemeinschaft möglich. 

Kontaktperson

HÄSLER IMMOBILIEN AG
Hünibachstrasse 101
3626 Hünibach
Schweiz
Tamara Häsler
Geschäftsführerin & Inhaberin

T 0332430404

Kontaktformular